探访重庆第一魔楼:一个商业“城中村”的众生相

这幢魔楼就像重庆的商业“城中村”,代表着一座城市温情的所在。

在几十层的耸立空间中,遍布着民宿、菜馆、酒吧、麻将馆、桌游室、美容美发、狗咖猫吧,你能想到的商业物种,都能在其中寻到。

天井是魔楼的灵魂,内置阳台、栏杆密密匝匝,给人以穿越感。 (李在磊/图)

(本文首发于2019年10月3日《南方周末》)

这幢魔楼就像重庆的商业“城中村”,代表着一座城市温情的所在。

在几十层的耸立空间中,遍布着民宿、菜馆、酒吧、麻将馆、桌游室、美容美发、狗咖猫吧,你能想到的商业物种,都能在其中寻到。

2019年8月16日,经由台湾作家廖信忠的介绍,具有奇幻色彩的红鼎国际大厦瞬间爆红,被称为“重庆第一魔楼”。

重庆被网友称之为“赛博坦之城”。穿楼而过的轻轨、层次分明的洪崖洞、犬牙交错的立交桥,脑洞大开的景观相继被挖掘“出道”。“宝藏大楼”红鼎国际,正是网友接力探索发现的最新成果。

红鼎国际坐落于重庆市核心商圈观音桥几何中心,由占地30243平方米的裙楼,与ABC三栋31到48层高的塔楼组成。繁忙的马路横贯其间,左右用高大的连廊相接,地下是迷宫般的商业街、好吃街,腰部则辟出6000平方米的广阔空中花园。

在几十层的耸立空间中,遍布着民宿、菜馆、酒吧、麻将馆、桌游室、美容美发、狗咖猫吧,你能想到的商业物种,都能在其中寻到。

有人把红鼎国际与香港的重庆大厦相提并论,这幢魔楼就像重庆的商业“城中村”,代表着一座城市温情的所在。它与周边高档综合体、写字楼,形成功能互补的混搭森林,打破人均消费水平线泾渭分明的藩篱。

红鼎国际坐落于重庆核心商圈观音桥的“C位”,人流如织。(李在磊/图)

混凝土巨兽

在高楼林立的重庆,红鼎国际20万立方米的施工量,放到现在只能算作中等水平。但在刚刚竣工的2006年,乃属观音桥片区当之无愧的第一高楼。

当时,这个巨无霸一口气吃掉大约8万立方米的混凝土。其中,包含1.2万立方米的钢筋。甫一落地,就一举将整个街区的房价从每平方米三千多元,拉升到五六千元。

时隔多年,重庆设计院副院长邓小华仍能报出经手项目的大致参数。重庆有着全国最多的百米高楼,近水楼台,训练了本土团队高层设计的能力,“一个楼盘里超过100米的就不止10栋”。尽管如此,红鼎国际仍占用了设计单位二十多名建筑师、近3年的业务周期。

每次到观音桥逛街,他的脑海里那组数据就若隐若现:地下室加压泵与贮水池,可以提供每天1520立方米的给水量;A座1890千伏安变压器,保障高峰期3220千瓦以内的用电需求;屋顶“女儿墙”10米×10米的避雷网,预防高楼遭雷电袭扰。高规格的“提前量”安排并非杞人忧天,摩天大厦就像三头六臂的怪兽,贪婪地吮吸着人类供养。

单单是公共区域,每个月要消耗掉10万元的水电。物业公司工程部9名专职水电工仅仅只能满足日常维护,遇到棘手故障,还需要求助外援。“水电、

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